征地拆迁

土地承包到期不让续租怎么办

发布时间:2020-09-11 09:47:30 发布者: 来源:

导读:  一、土地承包到期不让续租怎么办  土地承包期届满后,应该按规定延长承包期限,如果发包人不延长承包期限的,双方可以协商解决,协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。  

  一、土地承包到期不让续租怎么办3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  土地承包期届满后,应该按规定延长承包期限,如果发包人不延长承包期限的,双方可以协商解决,协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  《中华人民共和国农村土地承包法》3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  第二十二条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  承包合同一般包括以下条款:3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  (三)承包期限和起止日期;3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  (四)承包土地的用途;3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  (五)发包方和承包方的权利和义务;3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  (六)违约责任。3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  二、土地承包合同什么情况下可以解除3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  在一些农村,有些村委会随意强行解除土地承包合同,损害农民利益的行为时有发生。那么,土地承包合同签订之后,在什么情况下才可以解除呢?根据有关法律规定,有下列情况之一的,可以解除土地承包合同。3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。3h1南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

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